物件番号：2681
想定表面利回り9.49％以上！ファミリー層に人気の戸建エリア
2780万円
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基本概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地１ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分 |
| 間取り | 3LDK / 2階建て |
| 面積 | 建物94.36㎡ / 土地 131.00㎡ |
土地
| 地目 | 山林 権利：所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 131.00㎡ 公簿 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 道路 | 公道 南東 幅員3.60m |
建物
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 築年 | 1987年06月（築39年） |
設備
| 電気 | 有 |
|---|---|
| ガス | プロパンガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 本下水 |
| 駐車場 | 有（ガレージ） |
現況
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
収益性と土地評価の両面を確認しながら検討可能な戸建投資物件です。
備考
※土砂災害警戒区域
PRポイント
★収益性と土地評価の両面を確認しながら検討可能な戸建投資物件です。 ・販売価格約2,780万円 ・表面利回り9.49% ・年間想定賃料約264万円 ・3LDK ・駐車場あり 【投資判断参考】 ・土地積算価格：約2,069万円 ・前面道路路線価：158,000円/㎡ ・年間固都税額：47,100円 ファミリー層を想定しやすい3LDK戸建で、利回りと資産性のバランスを見ながら検討可。土地評価を踏まえた中長期保有の投資判断材料としても活用できます。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 当該物件以外にもお問合せいただければ、弊社物件一覧をご覧いただけます。 こちらも合わせてお気軽にお問合せください。