物件番号：3931
表面利回り10％にて稼働中！オーナーチェンジマンション板橋区
720万円
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基本概要
| 所在地 | 東京都板橋区坂下 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1DK / 4階/8階建て |
| 面積 | 専有面積 27.74㎡ / バルコニー面積 4.16㎡ |
土地
| 地目 | 権利：所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
建物
| 構造 | SRC造 |
|---|---|
| 築年 | 1974年05月（築53年） |
設備
| 駐車場 | 無 |
|---|
現況
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
駅徒歩圏と収益性のバランスを確認可能なオーナーチェンジ物件です。
備考
・現況有姿 ・契約不適合責任免責 ・現在、賃貸中ですが、将来にわたり、収益を保証するものではありません。
PRポイント
★駅徒歩圏と収益性のバランスを確認可能なオーナーチェンジ物件です。 ・販売価格：約720万円 ・表面利回り：約10.00％ ・年間想定賃料：約72万円 ・都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分 ・SRC造1DK 【投資判断参考】 ・土地積算価格：約321万円以上（マンション持分による） ・前面道路路線価：約350万円/㎡ ・管理費：約5,500円/月 ・修繕積立金：約20,000円/月 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。契約後すぐに賃料収入を確認可能な点が特徴となります。都営三田線2駅利用可能で、駅徒歩圏の交通利便性も検討材料です。南向き住戸で、専有面積約27㎡の1DKタイプとなっています。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 お気軽にお問合せください。